e-ingatlanközvetítők.huBlog
Ingatlan eladás: mit tegyél, ha sok az érdeklődő, de kevés az ajánlat?
Ma már nem elég, ha egy ingatlan „szép a képeken”
Tovább
Egyenesági öröklés adózása
Az egyenesági öröklés (vagyis szülő–gyermek, nagyszülő–unoka közötti öröklés) teljesen illetékmentes Magyarországon.
Tovább
Öröklési sorrend - minden, amit tudni kell!
Az öröklési jog elsőre bonyolultnak tűnhet, de valójában jól követhető szabályok mentén dönti el, hogy ki mit örököl.
Tovább
Osztatlan közös tulajdon - mit tudhatunk róla?
Az osztatlan közös tulajdonban lévő tulajdoni hányad eladható, de az ügyletet elővásárlási jog kötelező értesítési köre lassítja.
Tovább
Zártkert + Otthon Start: csábító lehetőség, rejtett buktatókkal
A kormány célja világos: több tízezer új ingatlant bevonni a programba, és megnyitni a külterületi lakhatási lehetőségeket a fiatalok előtt.
Tovább
Ingatlanpiaci buborék - kell-e tartanunk tőle?
Buborékra utaló tendenciák keresése a magyar ingatlanpiacon.
Tovább
Ingatlan öröklési illeték - 2025-ben mennyit kell fizetni?
Igaz, hogy nem kell fizetnem semmit?
Tovább
Ingatlan túlárazás veszélyei - A legtöbb eladó nem gondol erre!
Sok eladó azt hiszi, hogy ha kicsit magasabb árat kér az ingatlanáért, az „okos tárgyalási stratégia”
Tovább
Ingatlan eladáskor mit lehet elvinni?
Az egyik leggyakoribb kérdés az ingatlan adásvételek során!
Tovább
Ingatlan árak alakulása 2026-ban. Így látjuk mi!
Az elmúlt időszakban Magyarországon újra felpörgött a lakáspiac
Tovább
A helyi önazonosság védelme az eladók szempontjából
A jegyzői eljárás, a képviselő-testületi döntés, a jogsértő rendeletek kezelése és a semmisség kockázata miatt az eladóknak ma különösen fontos, hogy szakértő irányítsa az ügyletet.
Tovább
Ki fizeti az ingatlanközvetítőt?
Az ingatlanközvetítőt általában az eladó bízza meg, ezért a közvetítői szerződés szerint a jutalékot is ő fizeti, a számlát is ő kapja.
Tovább
Mi a végtörlesztés menete?
Lépésről lépésre bemutatjuk a jelzáloghitel végtörlesztésének menetét, költségeit, határidőit és a szükséges dokumentumokat.
Tovább
Ingatlan eladásnál ki fizeti az ügyvédet?
Igen gyakori, hogy a vevő vállalja az összes ügyvédi költséget
Tovább
Melyek a legnépszerűbb ingatlan hirdetési oldalak?
Bármelyik platformot választod, a profi fotók, 3D-bejárás és igényes leírás ma már nem plusz, hanem elvárás.
Tovább
Ingatlanos jutalék 2025-ben - Mennyi és megéri-e?
Megéri, ha a közvetítő magasabb eladási árat, gyorsabb ügyletet és jogi biztonságot hoz
Tovább
Mikor adómentes az örökölt ingatlan eladása?
Ha 5 éven belül adod el az ingatlanod, ezekre figyelj az SZJA miatt!
Tovább
Hány év után adómentes az ingatlan eladás?
Ingatlan eladása előtt a megfelelő tervezéssel jelentős összegeket lehet spórolni
Tovább
Vízóra átírás haláleset miatt - hogy álljunk neki?
Ha egy hozzátartozónk elhunyt, és a nevén lévő ingatlan közműveit – például a vízórát – szeretnénk saját nevünkre íratni, az első lépés a szolgáltatónál történő fogyasztóváltozás bejelentése.
Tovább
Közmű átírás elmulasztása - mi történhet az eladóval?
Ha az ingatlan adásvétel után az új tulajdonos nem íratja át időben a közműveket (víz, gáz, villany, távhő, internet stb.), az eladó kellemetlen jogi és pénzügyi helyzetbe kerülhet.
Tovább
A haszonélvezeti jog megváltása
Sok előnnyel járhat a haszonélvezeti jog megváltása - az ingatlan például özvegyi jog nélkül lesz értékesíthető!
Tovább
Gyors lakáseladás jó áron? Így csinálják a profik!
A siker kulcsa egy tudatosan megtervezett, profik által is alkalmazott lépéssor.
Tovább
Hitellel terhelt ingatlan eladása
Hitellel terhelt ingatlan eladása lépésről lépésre: tehermentesítés, banki igazolás, végtörlesztés és földhivatali bejegyzés ügyvéd segítségével.
Tovább
Ingatlanos trükkök - hogyan lehet elkerülni az átverést?
A megbízási szerződésben részletezd, mely költségeket ki viseli; határozz meg költségplafont, és előzetes jóváhagyás nélkül ne legyen verjen költségekbe az ingatlanok.
Tovább
Kell-e közjegyzői kiköltözési nyilatkozat bérbeadáskor?
Nem kötelező, de erősen ajánlott: a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat gyors és jogszerű megoldást kínál a makacs bérlők ellen.
Tovább
Ingatlan eladás azonnal?
Ha nincs érdeklődés 21 nap alatt, módosítsd a főképet és a címet
Tovább
Ingatlan ajándékozás hátrányai az eladással szemben
Adásvételhez viszonyítva más típusú kötelezettségek, kockázatok és hátrányok léphetnek fel, amelyeket fontos ismerni, mielőtt döntést hoznánk.
Tovább
Hogyan lehet gyorsan eladni egy családi házat?
Sok ügyfél kérdezi, hogy mennyi idő alatt lehet eladni egy házat?
Tovább
A lakás adásvétel menete
A lakás adásvétel menete több lépésből áll, amelyek biztosítják a jogi és pénzügyi biztonságot.
Tovább
Új, ingyenes helyrajzi szám kereső 2025-től: Itt az OÉNY HRSZ kereső!
Az új HRSZ kereső térképen gyorsan és ingyen megtalálhatja bármely ingatlan helyrajzi számát – bejelentkezés nélkül, mobilról is kényelmesen.
Tovább
Önkéntes CSOK visszafizetés menete
60 napod van az elidegenítés bejelentésére.
Tovább
Ingatlan eladás energetikai tanúsítvány nélkül? Aligha!
Tudd meg, mikor nem kell energetikai tanúsítvány ingatlan adásvételhez vagy bérbeadáshoz!
Tovább
Közös képviselő köteles-e az elővásárlási ügyintézésre garázs eladása esetén?
Garázseladáskor az elővásárlási jog az eladót terheli – a közös képviselő csak kérésre segít, de nem köteles az ügyintézésre.
Tovább
Mennyi a haszonélvezeti jog értéke valójában?
Tudd meg, hogyan számítható a haszonélvezeti jog értéke: törvényi képlet, életkor, ingatlanérték és egyedi megállapodás alapján.
Tovább
Szabályozási vonallal érintett a telke? 2025. augusztusában kicsit nőtt az értéke!
A szabályozási vonal egy településrendezési eszköz, ami korlátozza a telek használatát és beépíthetőségét
Tovább
Átadhatja-e a vevő az előleget és a foglalót az ingatlanközvetítőnek?
Vajon jogszerű és biztonságos ez a megoldás?
Tovább
Milyen hibákat követnek el leggyakrabban az eladók? Ingatlanközvetítői tanácsok!
Egy ingatlan eladása sokak számára életük egyik legnagyobb pénzügyi döntése.
Tovább