e-ingatlanközvetítők.huBlog
Ingatlan árak alakulása 2026-ban. Így látjuk mi!
Az elmúlt időszakban Magyarországon újra felpörgött, majd lassulni kezdett a lakáspiac
Tovább
Otthon Start zártkert: csábító lehetőség, rejtett buktatókkal
A kormány célja világos: több tízezer új ingatlant bevonni a programba, és megnyitni a külterületi lakhatási lehetőségeket a fiatalok előtt.
Tovább
Külföldi állampolgár ingatlan eladása Magyarországon
Mivel a külföldön élők számára célszerű ingatlanjogban jártas ügyvédet megbízni, aki biztonságosan és gyorsan végigvezeti a teljes eljáráson.
Tovább
Who Pays the Real Estate Agent in Hungary?
Buy or sell property in Hungary with lawyer-backed real estate agents.
Tovább
Használati megállapodás minta - mi kell bele?
A cikk a banki gyakorlatot, az ingatlanjogi előírásokat és a valós ügyféli kérdéseket egyszerre fedi le.
Tovább
Osztatlan közös tulajdon - mit tudhatunk róla?
Az osztatlan közös tulajdonban lévő tulajdoni hányad eladható, de az ügyletet elővásárlási jog kötelező értesítési köre lassítja.
Tovább
Ingatlan eladás bérlővel: mikor éri meg, és hogyan csináld okosan?
El lehet adni a lakást bérlővel is, csak nem biztos, hogy könnyű
Tovább
Ingatlanpiaci buborék - kell-e tartanunk tőle?
Buborékra utaló tendenciák keresése a magyar ingatlanpiacon.
Tovább
Mikor adómentes az örökölt ingatlan eladása?
Ha 5 éven belül adod el az ingatlanod, ezekre figyelj az SZJA miatt!
Tovább
Ingatlan öröklési illeték - 2026-ban mennyit kell fizetni?
Igaz, hogy nem kell fizetnem semmit?
Tovább
Egyenesági öröklés adózása
Az egyenesági öröklés (vagyis szülő–gyermek, nagyszülő–unoka közötti öröklés) teljesen illetékmentes Magyarországon.
Tovább
Végrendelet utáni öröklési illeték: mikor kell fizetni?
Végrendelet utáni öröklési illeték 2026-ban: mentességek, 9% vagy 18%, NAV-eljárás és gyakorlati hibák.
Tovább
Napelem pályázat 2026 (Otthoni Energiatároló Program)
Állami támogatás jön, ami érdemben növelheti a napelemes ingatlanok eladási esélyeit
Tovább
Van-e elővásárlási joga az államnak az ingatlanomra?
Nvtv., kulturális örökség, természetvédelem
Tovább
Új, ingyenes helyrajzi szám kereső 2025-től: Itt az OÉNY HRSZ kereső!
Az új HRSZ kereső térképen gyorsan és ingyen megtalálhatja bármely ingatlan helyrajzi számát – bejelentkezés nélkül, mobilról is kényelmesen.
Tovább
Mi a teendő, ha az egyik örökös nem akarja eladni a házat?
Egy öröklött családi ház könnyen válik konfliktusforrássá.
Tovább
Ingatlan eladás villamos biztonsági felülvizsgálat nélkül?
A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) egy kötelező ellenőrzés ingatlan adásvételek során, melynek célja az ingatlan villamos-biztonsági szempontú felmérése.
Tovább
Eladói szempontból miért fontos a hitel előminősítés?
Az ingatlanpiacon ma már nem az a kérdés, hogy van-e érdeklődő, hanem az, hogy van-e fizetőképes vevő.
Tovább
Melyik ingatlanközvetítő a legjobb lakáseladáshoz Budapesten és országosan?
Ügyvédi biztonság prémium marketinggel
Tovább
Megéri-e ingatlanközvetítővel eladni az ingatlant?
Ingatlant eladni lehet közvetítővel és nélküle is.
Tovább
Mennyit lehet alkudni egy ház árából?
Érdekel hogyan érdemes házvásárláskor tárgyalni ügyvéd-ingatlanközvetítői szemmel?
Tovább
Ingatlan tulajdonrész eladása - mikor, hogyan és mennyiért lehet fél házat eladni?
1/2 tulajdoni hányad eladása gyakori igény
Tovább
Mennyit ér az ingatlanom a NAV szerint?
Mit jelent a NAV szerinti forgalmi érték, és mire használható lakáseladáskor?
Tovább
Öröklési sorrend - minden, amit tudni kell!
Az öröklési jog elsőre bonyolultnak tűnhet, de valójában jól követhető szabályok mentén dönti el, hogy ki mit örököl.
Tovább
Ingatlan öröklés testvérek között
Ha egy ingatlan több testvér között öröklődik, a kérdés mindig ugyanaz: ki mennyit örököl, és milyen jogcímen?
Tovább
Építkezik a szomszéd – csökken-e az ingatlanom értéke?
Panorámát vesz el a szomszéd?
Tovább
Ingatlan eladás: mit tegyél, ha sok az érdeklődő, de kevés az ajánlat?
Ma már nem elég, ha egy ingatlan „szép a képeken”
Tovább
Ingatlan eladásnál ki fizeti az ügyvédet?
Igen gyakori, hogy a vevő vállalja az összes ügyvédi költséget
Tovább
Mi a végtörlesztés menete?
Lépésről lépésre bemutatjuk a jelzáloghitel végtörlesztésének menetét, költségeit, határidőit és a szükséges dokumentumokat.
Tovább
Vízóra átírás haláleset miatt - hogy álljunk neki?
Ha egy hozzátartozónk elhunyt, és a nevén lévő ingatlan közműveit – például a vízórát – szeretnénk saját nevünkre íratni, az első lépés a szolgáltatónál történő fogyasztóváltozás bejelentése.
Tovább
Ingatlan eladáskor mit lehet elvinni?
Az egyik leggyakoribb kérdés az ingatlan adásvételek során!
Tovább
Ingatlan eladás azonnal?
Ha nincs érdeklődés 21 nap alatt, módosítsd a főképet és a címet
Tovább
Hitellel terhelt ingatlan eladása
Hitellel terhelt ingatlan eladása lépésről lépésre: tehermentesítés, banki igazolás, végtörlesztés és földhivatali bejegyzés ügyvéd segítségével.
Tovább
Önkéntes CSOK visszafizetés menete
60 napod van az elidegenítés bejelentésére.
Tovább
A helyi önazonosság védelme az eladók szempontjából
A jegyzői eljárás, a képviselő-testületi döntés, a jogsértő rendeletek kezelése és a semmisség kockázata miatt az eladóknak ma különösen fontos, hogy szakértő irányítsa az ügyletet.
Tovább
A haszonélvezeti jog megváltása
Sok előnnyel járhat a haszonélvezeti jog megváltása - az ingatlan például özvegyi jog nélkül lesz értékesíthető!
Tovább
Szabályozási vonallal érintett a telke? 2025. augusztusában kicsit nőtt az értéke!
A szabályozási vonal egy településrendezési eszköz, ami korlátozza a telek használatát és beépíthetőségét
Tovább
Melyek a legnépszerűbb ingatlan hirdetési oldalak?
Bármelyik platformot választod, a profi fotók, 3D-bejárás és igényes leírás ma már nem plusz, hanem elvárás.
Tovább
A leggyakoribb hibák, amiket az ingatlan eladók elkövetnek
Egy ingatlan eladása sokak számára életük egyik legnagyobb pénzügyi döntése.
Tovább
Hogyan lehet gyorsan eladni egy családi házat?
Sok ügyfél kérdezi, hogy mennyi idő alatt lehet eladni egy házat?
Tovább
Gyors lakáseladás jó áron? Így csinálják a profik!
A siker kulcsa egy tudatosan megtervezett, profik által is alkalmazott lépéssor.
Tovább
A lakás adásvétel menete
A lakás adásvétel menete több lépésből áll, amelyek biztosítják a jogi és pénzügyi biztonságot.
Tovább
Ingatlan eladás átverés - hogyan lehet elkerülni az ingatlanos trükköket?
A megbízási szerződésben részletezd, mely költségeket ki viseli; határozz meg költségplafont, és előzetes jóváhagyás nélkül ne legyen verjen költségekbe az ingatlanok.
Tovább
Ingatlanos jutalék 2026-ban - Mennyi és megéri-e?
Megéri, ha a közvetítő magasabb eladási árat, gyorsabb ügyletet és jogi biztonságot hoz
Tovább
Ki fizeti az ingatlanközvetítőt?
Az ingatlanközvetítőt általában az eladó bízza meg, ezért a közvetítői szerződés szerint a jutalékot is ő fizeti, a számlát is ő kapja.
Tovább
Közmű átírás elmulasztása - mi történhet az eladóval?
Ha az ingatlan adásvétel után az új tulajdonos nem íratja át időben a közműveket (víz, gáz, villany, távhő, internet stb.), az eladó kellemetlen jogi és pénzügyi helyzetbe kerülhet.
Tovább
Ingatlan eladás energetikai tanúsítvány nélkül? Aligha!
Tudd meg, mikor nem kell energetikai tanúsítvány ingatlan adásvételhez vagy bérbeadáshoz!
Tovább
Hány év után adómentes az ingatlan eladás?
Ingatlan eladása előtt a megfelelő tervezéssel jelentős összegeket lehet spórolni
Tovább
Túlárazott ingatlanok - a legtöbb eladó ezt nézi be!
Sok eladó azt hiszi, hogy ha kicsit magasabb árat kér az ingatlanáért, az „okos tárgyalási stratégia”
Tovább
Mennyi a haszonélvezeti jog értéke valójában?
Tudd meg, hogyan számítható a haszonélvezeti jog értéke: törvényi képlet, életkor, ingatlanérték és egyedi megállapodás alapján.
Tovább
Közös képviselő köteles-e az elővásárlási ügyintézésre garázs eladása esetén?
Garázseladáskor az elővásárlási jog az eladót terheli – a közös képviselő csak kérésre segít, de nem köteles az ügyintézésre.
Tovább
Kell-e közjegyzői kiköltözési nyilatkozat bérbeadáskor?
Nem kötelező, de erősen ajánlott: a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat gyors és jogszerű megoldást kínál a makacs bérlők ellen.
Tovább
Ingatlan ajándékozás hátrányai az eladással szemben
Adásvételhez viszonyítva más típusú kötelezettségek, kockázatok és hátrányok léphetnek fel, amelyeket fontos ismerni, mielőtt döntést hoznánk.
Tovább
A foglalóból jár-e az ingatlanközvetítőnek?
Vajon jogszerű és biztonságos ez a megoldás?
Tovább